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墨尔本希腊餐厅的预订额高达200万美元

  • 2020-02-10 11:39:02

位于该市希腊区(Greek quarter)的Tsindos餐厅网站已被高价收购。

七名竞标者在朗斯代尔街197号的街角开出了810万美元的价格。

此次拍卖的成交额超过了卖家设定的200万美元的底价,卖家拥有这块面积136平方米的地块近30年。

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这家广受欢迎的餐厅有两层,一层用作办公室和储物间,自1975年以来一直由家族拥有和经营。

这家餐馆生意兴隆。

买家是一名台湾投资者,他在6月27日拍卖的前一天飞过来视察这处房产。

世邦魏理仕的经纪人朱利安·怀特(Julian White)说:“竞价从450万美元开始,持续了大约30分钟,最后以810万美元的强劲成绩结束。”

150多人围观,三名本地投资者和四名国际投资者参与了投标。

一大群人参加了竞争激烈的拍卖。

这处房产的售价预计在550万美元至600万美元之间,而准备金则位于区间的高端。

“店主是一位上了年纪的绅士,他是一位非常快乐的摊贩,”怀特说。

“它的价格很高,因为市场上没有很多著名的CBD零售站点。”

该卖家的经纪人亚历克斯•布里耶利(Alex Brierley)说,他曾被500万美元左右的拍卖前出价所吸引,但由于此类房产的供应量有限,他最终被说服前往拍卖。

这家餐厅的租约一年后到期,还有一个三年的选择。该基地是令人垂涎的,对面QV墨尔本和靠近墨尔本中心和商场。

餐厅也有通道通道。

怀特说,这个结果表明了对优质资产的强劲需求和CBD有限的供应。

他补充称:“我们发现,为了购买此类资产,买家不得不展开激烈竞争。”

“市场和卖家一直在犹豫,但在州和联邦选举之后,一些卖家得到了惊人的结果,到今年年底应该会看到房屋挂牌数量的增加。”

同时指出,到目前为止,2019年中央商务区只有5个低于2000万美元的零售地产销售,而去年同期只有11个。

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