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经济学家表示抵押贷款率可能在2020年降低

  • 2019-11-15 11:52:24

在上个月,抵押贷款利率降至三年多以来的最低月平均水平,经济学家预测,到2020年,抵押贷款利率将保持在该水平上,甚至可能更低。房地美(Freddie Mac)报告称,上周,30年期固定利率抵押贷款平均利率为3.65%,比去年同期下降1.06个百分点。

较低的利率正在转化为购房者的储蓄。例如,CNBC报道,平均来说,借贷30万美元的借款人每月可以节省约225美元的储蓄,或者每年节省约2700美元。房地美(Freddie Mac)经济学家预测,2019年第四季度30年期利率平均为3.7%,房利美(Fannie Mae)预测平均利率为3.9%,抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)预测平均利率为3.8%。

房利美(Fannie Mae)称,明年,利率可能降至3.4%。房地美(Freddie Mac)的经济学家指出:“房价在今年大部分时间里都在下跌,而房价的下跌则意味着住房市场的增长。”房屋销售和房屋建设均趋于稳定。我们预计未来几个季度抵押贷款再融资业务将大大增加。”

随着抵押贷款利率下降,预测者还预计房价增长将放缓。房利美(Fannie Mae),房地美(Freddie Mac)和MBA均预测,到2021年,房价增长将放缓至2.2%的升值。美国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)预测,2019年成屋销售将增长0.6%,到2020年将再增长3.4%。

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